Хокимият (мэрия) Ташкента рассматривает варианты сотрудничества с российской консалтинговой компанией Commonwealth Partnership для разработки карты объектов недвижимости столицы Узбекистана.
Проект, в частности, предусматривает "создание карты недвижимости столицы Узбекистана", формирование среды для операций в данной сфере, а также дорожную карту поэтапного развития устойчивого рынка недвижимости в Ташкенте.
«На сегодняшний день структура предложения выглядит следующим образом: с 24 февраля на рынок вышли или были анонсированы к освобождению 308 000 кв. м, 25% из них были представлены субарендой», — так оценивает ситуацию аналитик департамента исследований и аналитики Commonwealth Partnership Екатерина Ногай.
Ответные санкции Как прогнозировать рынок в 2022 году Вектор истории и конкретные задачи Управление рисками Жилье как билет в город
Параллельный импорт - последствия Что такое современная торговля Челночный бизнес Работа в кэш Издержки неформатной торговли "ЦапЦарап Retail" Действительно ли это окно возможностей для русских Этический аспект ритейла В подкасте использована песня Александра Ливера "Космополит" Мой Телеграм канал Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: ????Apple podcasts: ????Яндекс Музыка И других аггрегаторах подкастов
Закрытие в России магазинов международных сетей ожидаемо привело к падению доходов владельцев торговой недвижимости. По итогам первого квартала этого года ставки аренды в московских торгцентрах снизилась на 5%. В марте собственникам объектов приходилось давать скидки не только зарубежным ритейлерам, но и российским.
Ставки снизились из-за отмены индексации и фиксации курса валюты на более приемлемом для арендаторов уровне, поясняет партнер Commonwealth Partnership Ольга Антонова.
По данным издания Ъ, LPP планирует расторгнуть договор аренды 80 тыс. кв. м построенных для них складских помещений в «PNK Парк Жуковский», Jysk и Lush также покидают помещения в логопарках.
На складском рынке, как правило, заключаются долгосрочные контракты, выйти из которых досрочно в одностороннем порядке нельзя. По словам партнера Commonwealth Partnership Егора Дорофеева, невостребованные площади напрямую арендованных складов игроки стали предлагать в субаренду.
Аналитики Commonwealth Partnership CMWP прогнозируют в 2022 г. «резкое снижение оборота розничной торговли», а затем «стагнацию или небольшую отрицательную динамику».
На конец I квартала в столице России насчитывалось 6 млн кв. м качественной торговой недвижимости, заявленный объем к новому вводу — 275 000 кв. м (данные Commonwealth Partnership CMWP). Уровень свободных площадей пока равен 11%, но, очевидно, будет расти, прогнозируют аналитики, говоря о 20–35%.
По мнению партнера Commonwealth Partnership Алана Балоева игроки на рынке коммерческой недвижимости занимают выжидательную позицию, пытаясь понять, что будет дальше, — в ситуации, когда непонятна глубина просадки рынка, сложно утверждать, что сейчас оптимальное время для инвестиций. Но на таком непредсказуемом рынке могут появляться и появляются активы, которые в силу различных причин значительно теряют в стоимостных ожиданиях. Для таких объектов даже текущий рынок является оптимальным моментом, чтобы инвестировать.
  · Commonwealth Partnership · Узбекистан: 35 миллионов жителей и опережающая урбанизация · Ташкент: 3 млн жителей · Ловушка среднего дохода и потенциал · Строительный бум · Сервисный сектор на пороге революции · Рынок недвижимости   Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: ????Spotify: ????Apple podcasts: ????Яндекс Музыка: ????Google Podcasts: На странице
Спад экономики Как это было в 90-е Пересмотр прогнозов для офисов и складов Торговля как предвестник будущего Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: ????Apple podcasts: ????Яндекс Музыка И других аггрегаторах подкастов
Удушающее законодательство Дефицит информации Национальзация элит. Финал Исход западного бизнеса Аудиоверсии доступны на платформах: ????Spotify: ????Apple podcasts: ????Яндекс Музыка И других аггрегаторах подкастов
Российский офис международной консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» принял решение о выходе из состава глобальной группы и продолжит работу в независимом статусе под новым названием, выполняя обязательства перед всеми клиентами.