Медиа
Электронная коммерция сохраняет высокий спрос на складскую недвижимость
Москва, 13 января 2025 г. – Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) по предварительным итогам 2024 г. доля электронной коммерции в общем объеме спроса РФ (классы А и В) составляет 69%, что на 21 п. п. выше показателя в 2023 г.
CMWP оценила влияние удаленности офиса от метро, МЦК и МЦД на ставки аренды
Москва, 23 декабря 2024 г. – По данным Commonwealth Partnership (CMWP), близость станций метро к офису имеет более выраженное влияние на величину арендной ставки по сравнению с близостью МЦК и МЦД (при наличии метро в пешей доступности – до 20 минут).
CMWP выступила консультантом сделок в торговой галерее ЖК «Нахимов»
DDX Fitness и магазин «Пятерочка» откроются в торговой галерее ЖК «Нахимов»
CMWP оценила перспективы развития малоформатных торговых центров
Москва, 28 ноября 2024 г. – Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) к ноябрю 2024 г. вакансия в районных торговых объектах составляет 11%.
Как купить или продать землю в Ташкенте
Дмитрий Кузнецов, директор по развитию Murad Buildings в гостях у подкаста Недвижимая экономика Что такое земля как товар? Что означает "купить землю" в Узбекистане Юридически Экономически Могут ли иностранцы покупать землю Происхождение земли - откуда на рынке берутся участки Земельные банки. Что это такое и как формируются Когда мы читаем, что Хокимият договорился с некоей компанией о строительстве, например, завода, что это означает с точки зрения земли Аукционы Частный рынок Ценообразование на развитых рынках. Сколько стоит земля на западе Ценообразование в Узбекистане Что лучше для страны - дорогая или дешевая земля Вы хотите построить объект. Как вам купить землю? Вы хотите продать ваш участок. Как лучше это сделать Как новый Ташкент повлияет на цены на землю Перспективы динамики цен на землю
Правительственное субсидирование простимулирует строительство новых индустриальных парков
Москва, 26 ноября 2024 г. – Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) на рынке индустриальных парков наблюдается дефицит площадей. Доля свободных площадей среди индустриальных парков по состоянию на ноябрь 2024 г. составляет 5% в Московском регионе (в целом по складскому рынку доля свободных площадей составляет 0,6%).
Спрос на складскую недвижимость выходит в регионы
Москва, 19 ноября 2024 г. — Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) выяснили, что в кризисные годы доля Московского региона снижается в общей структуре спроса (см. 2008 и 2014 гг.).
Жилые девелоперы развивают рынок складской недвижимости
Москва, 12 октября 2024 г. – Компания Commonwealth Partnership (CMWP) подготовила отчет о строительной активности жилых девелоперов на рынке складской недвижимости Московского региона. 4,3 млн кв. м складских и производственных площадей может быть построено жилыми девелоперами к 2030 году в Московском регионе.
CMWP оценила перспективу развития падел-тенниса в Москве
Москва, 08 октября 2024 г. – Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование площадок падел-тенниса в Москве. Падел активно развивается в столичном регионе: на сентябрь 2024 г. в Москве и Московской области появились 8 крытых падел центров, еще 5 представлены в формате уличных кортов. В настоящее время на стадии строительства находятся 4 объекта.
CMWP зафиксировала рекордный рост количества объектов Light Industrial и региональных проектов в структуре нового строительства складской недвижимости за 1-3 кв. 2024 г.
Москва, 5 ноября 2024 г. – По итогам первых 3-х кв. 2024 г. объем нового строительства складов классов А & В в Московском регионе составил 766 тыс. кв. м при ожидаемом объеме 1,4 млн кв. м за весь 2024 год. Наибольшее количество объектов на стадии строительства (46%) приходятся на южное направление, которое традиционно наиболее насыщено складскими площадями. 85% заявленных площадей с датой ввода в 4 кв. 2024 г. придется на один объект.
CMWP оценила, какая сделка привлекательнее: покупка или аренда складских помещений
• На текущий момент покупка складских площадей более выгодна, чем аренда.
• Верхняя граница запрашиваемых ставок аренды превысила нижнюю в 2 раза.
• За 1-3 кв. 2024 г. 55% в структуре спроса на складские площади приходится на компании в сфере электронной коммерции.
• Предпосылок для роста уровня вакансии складов по итогам 2024 г. нет. В 3 кв. 2024 г. вакансия составила 0,6%, по итогам 2024 г. ожидается показатель <1%.