Медиа
По итогам года рост ставки в объектах классов А и B почти догнал инфляцию
По итогам 2024 г. на рынке складской недвижимости РФ введено на 6% больше новых площадей, чем в 2023 г.
Москва, 17 февраля 2025 г. — Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости России. По результатам 2024 г. рынок охарактеризовался рекордами в региональном новом строительстве и спросе во всех регионах.
CMWP информирует о снижении уровня вакансии в офисах классов А и В на 2,7 п.п. в по сравнению с 2023 г.
Москва, 17 февраля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. уровень вакансии в классах А и В снизился на 2,7 п. п. и достиг 4,3%. В классе А снижение уровня вакансии составило 3,5 п. п., в классе B — 2,1 п. п. На фоне активного спроса и ввода в эксплуатацию уже законтрактованных объектов, возвращение показателя к здоровому уровню было невозможным.
Общее количество арендованных и купленных площадей составило 2,2 млн кв. м. по итогам 2024 г.
53% — доля сделок государственных структур*
Впервые за 10 лет класс А превалирует в структуре спроса: 55% — класс А и 45% — класс В
2025. Деглобализация и регулирование на рынке недвижимости Узбекистана
Недвижимость и глобальные рынки капитала Регулирование Налоги Эскроу счета - часть 2
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость за 2024 г. составил 407 млрд руб*
Москва, 13 февраля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), объем инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам 2024 года составил 407 млрд руб.*, что на 28% меньше показателя 2023 года — 546 млрд. руб*.
В 2024 г. в Москве появилось 8 новых торговых объектов, 79% площадей ввода представлены ТЦ районного формата
Москва, 12 февраля 2025 г. — Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке торговой недвижимости России. По итогам 2024 г. рынок охарактеризовался более чем двухкратным приростом нового строительства по стране и снижением доли свободных помещений в ТЦ Москвы.
В 2024 г. новое строительство на рынке офисной недвижимости превысило показатель 2023 г. в два раза
Москва, 10 февраля 2025 г. — Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. новое строительство составило 570 тыс. кв. м, превысив показатель 2023 года в 2 раза. При этом внушительные объемы ввода не стали фактором роста уровня вакансии. В 2025 г. новое строительство по-прежнему не сможет полностью нивелировать дисбаланс спроса и предложения, так как около 70% площадей, заявленных к вводу в 2025 г., уже реализовано.
В 2024 г. объем нового строительства складов в Московском регионе составил 1,3 млн кв. м
Москва, 7 февраля 2025 г. — Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке складской недвижимости Московского региона. По итогам 2024 г. объем нового строительства складских площадей составил 1,3 млн кв. м, что на 29% ниже показателя за 2023 г.
Верхняя граница ставки капитализации в коммерческой недвижимости выросла на 1-1,5 п.п
Москва, 05 февраля 2025 г. – Согласно годовому отчету #MARKETBEAT Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам 2024 г. ставка капитализации в офисной недвижимости составила 11,0 – 13,0; торговой недвижимости – 12,0 – 14,0; складской – 10,5 – 12,0.*
Офис. Трансформация
Представляем результат совместного исследования компании Commonwealth Partnership, Pridex и Т+Т Architects, посвященного анализу актуальных трендов в отделке офисов и потребностей бизнеса. В аналитическом отчете вы найдете ряд практических рекомендаций по организации эффективного офисного пространства, инновационную методику расчета стоимости отделки офиса.
CMWP разработала концепцию новой точки притяжения в МО
Москва, 27 января 2025 г. — Команда департамента стратегического консалтинга компании Commonwealth Partnership (CMWP) разработала оригинальную концепцию выставочного павильона площадью более 6 000 кв. м в Московской области. Две приоритетные инициативы для реализации — историческое иммерсивное пространство и дрон-рейсинг арена.
Уровень вакансии на Патриарших прудах достиг 6%
Москва, 23 января 2025 г. — Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) проанализировали вакансию и структуру арендаторов на улицах Патриарших прудов. К началу 2025 года вакансия достигла 6%, что на 16 п. п. ниже показателя 2020 года, на который пришелся период пандемии и массовых закрытий заведений.