Продажа офиса 1 978 м²

28лет

в России

бизнес-направлений

250+

профессионалов

7,5млн м²

площадей в активе

353

объекта в закрытой базе

Все виды объектов

Этаж в деловом центре, бизнес-центр, особняк, административное здание, резиденция.

12,5млн м²

актуальных предложений

786

объектов в базе

100% покрытие рынка

Выстроенные отношения с собственниками. Собственная база объектов: деловые центры, коворкинги, особняки, офисы-лаборатории, административные здания, резиденции, арендный бизнес, редевелопмент.

440тыс м²

сделок за 5 лет

114

оптимизированных договоров аренды за 5 лет

Корпоративные услуги

Представление интересов арендаторов в сделках по оптимизации текущих и заключению новых договоров аренды. Оптимизация рабочего пространства.

232тыс м²

сдано площадей новым арендаторам за 5 лет

Представление интересов собственников

Полное погружение в проект, коммуникация с потенциальными арендаторами, представление интересов собственников в сделках

Реализация проекта на эксклюзивной основе

Брокеридж объекта, максимальный доступ к корпоративным клиентам, маркетинговое сопровождение: стратегия, брендинг, PR.

3месяца

средний срок экспонирования здания/помещения

успешно проданных объектов за 5 лет

Продажа по внутренней базе

Любые виды объектов.
Полная конфиденциальность проекта.

710тыс м²

реализовано нашей командой

2,5млрд руб

сэкономили для наших клиентов

проектов за последние 5 лет

9 798

земельных участков на продажу

Полный анализ земельного участка

прямые контакты с собственниками

Профессиональная экспертиза

в области подбора площадок для международных компаний в различных сферах бизнеса

11сделок

среднегодовой показатель

Инновационный подход

детализированные интерактивные карты, аэросъемка 360 градусов

Прямые контакты с покупателями

в сфере индустриальной, торговой, гостиничной, жилой недвижимости, а также в сфере топливного ритэйла

5,8млн м²

торговых площадей спроектировано

1137

концепций за 18 лет

Проектируем

Торгово-развлекательные центры, аутлеты, дисконт-центры, МФЦ, фудхоллы, продовольственные рынки; торговая составляющая офисных центров, гостиниц, ТПУ, вокзалов, аэропортов, ЖК.

20+

лет на рынке

200+

проектов в России и в мире за последние 5 лет

Самый широкий на рынке ассортимент услуг

На рынке туризма России и стран СНГ нет типов объектов, с которыми мы бы не работали

Гостиницы, санатории, хостелы, казино, тематические парки, парки развлечений, аквапарки, горнолыжные комплексы и курорты, туристские кластеры, спортивные объекты

500+

цитирований в СМИ за 5 лет

60+

конференций с участием спикеров нашей команды

Широкая география покрытия

все регионы России и страны СНГ

Все типы объектов

Гостиницы, санатории, хостелы и иные коллективные средства размещения; спортивные объекты; тематические парки, парки развлечений и аттракционов; аквапарки; горнолыжные комплексы; дома престарелых.

270млн м²

проработанных проектов

360° консалтинга

Стратегия развития, финансовый анализ, девелоперские проекты, комплексное освоение территорий, земельные участки, города, альтернативные концепции существующих проектов, стратегии портфелей объектов недвижимости, транспортно-ориентированный девелопмент, меркетинговые и социологические исследования.

270млн м²

проработанных проектов

360° консалтинга

Анализируем все, что статично...

офисы, торговые центры, склады, арендное жилье, автозаправки и пр.

... и изменчиво

целевая аудитория, логистические цепочки и пр.

~2трлн ₽

общая стоимость оцененных активов в 2023 году

~22млн м²

общая площадь оцененных активов в 2023 году

Оценка

всех типов недвижимости, бизнеса, машин и оборудования, консалтинг, инвестиционный анализ, финансовое моделирование

550+

сертифицированных зданий в мире

Стандарт «зеленой» сертификации

Доступный аналог сертификации устойчивого развития WELL. Сертифицирует здания, офисные помещения и дизайн-проекты.

7лет

научной разработки стандарта

Повторная сертификация каждые 3 года

Гарантирует постоянное соответствие здания стандартам безопасной жизнедеятельности. Снижение качества среды пребывания приводит к аннулированию экологического сертификата

237тыс

сертифицированных объектов по всему миру

30лет

существования на рынке

стран используют стандарт BREEAM

25%

снижения энергопотребления

2000$

средняя стоимость сертификации проекта

Быстрая окупаемость затрат на сертификацию

Гарантирует привлечение арендаторов за счет снижения затрат на содержание и обслуживание здания при условии внедрения всех требований стандарта

400

проектов реализовано на территории России площадью 3,8 млн м² с 2013 года

B.O.M.A.

Реализация 21 проекта в соответствии с международным стандартом общей площадью 370 000 м2.

10тыс м²

самый большой объект

370тыс м²

Реализован 21 проект в соответствии с международным стандартом B.O.M.A.

Best Office Awards

Avito, SAP, Ericsson, Полюс Золото

43тыс м²

самый большой объект в работе

Наши клиенты

Завод Rehau, Завод Soudal, Завод Wilo, ТрансМашХолдинг в Сколково, ГазПромБанк

700м²

площадь самого крупного объекта

Принцип одного окна

реализация строительных проектов «под ключ»

Наши клиенты

Brothers, Huawei, Master Card

1,3млн м²

в управлении

проектов

городов присутствия

$3,5млрд

общая стоимость объектов под нашим управлением

10%

среднегодовое увеличение стоимости актива

98%

минимальная заполняемость наших объектов

1,3млн м²

объектов обслуживаем

15%

средний показатель экономии операционных затрат наших объектов

Обслуживаем

Бизнес-центры, торговые центры, склады, промышленные объекты, офисы, Data-центры, технопарки, логистические комплексы, luxury бутики

4,5млн м²

портфель проектов комплексного аудита

15%

увеличение среднемесячной выручки

12-15%

увеличение среднемесячной выручки

50%

увеличение среднемесячной выручки

13лет

на рынке интегрированных комплексных решений для арендаторов

глобальных корпоративных контракта — надежно сотрудничаем по всему миру

Назад к списку

Фасад здания

Входная группа

Типовой интерьер

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Характеристики

Этаж 49 из 34,62

Состояние в бетоне

Мебель Нет

Терраса Нет

Мансарда Нет

Фасад здания

Входная группа

Типовой интерьер

Парковка

Наземная

813 мест, 30 000 ₽ / место

Подземная

137 мест, 40 000 ₽ / место

Бизнес-центр

Этажность

34,62

Год постройки

2025

Общая площадь

249 088 м²

Высота потолков

3,75 м

Находится на пересечении Шмитовского проезда и ул.Ермакова Роща

Все блоки в здании

Доступно с янв’25

Этаж 15 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Аренда офиса 1 771 м² 43 000 ₽ м²/год

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 30 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 1 822 м² 583 333 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 08 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 2 258 м² 545 042 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 09 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 788 м² 549 333 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 11 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 788 м² 553 625 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 12 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 264 м² 570 985 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 12 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 260 м² 570 986 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 12 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 282 м² 570 986 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 13 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 285 м² 578 010 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 50 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 980 м² 613 708 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 48 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 971 м² 593 967 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 47 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 956 м² 587 958 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 35 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 859 м² 600 000 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 31 из 34,62

этаж целиком

в бетоне

Продажа офиса 1 846 м² 591 667 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 29 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 1 302 м² 547 550 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 27 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 701 м² 587 721 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 25 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 437 м² 574 877 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 24 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 255 м² 596 942 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 23 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 698 м² 578 607 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Доступно с янв’25

Этаж 19 из 34,62

часть этажа

в бетоне

Продажа офиса 284 м² 615 597 ₽ м²

iCITY

Класс A

Москва, Шмитовский пр., вл. 37

Шелепиха

3 мин

Продажа офиса, 1 978 м2

Парковка

Бизнес-центр

Все блоки в здании

Арендовать

Ваша заявка отправлена

Текст ошибки

Продажа офиса, 1 978 м²