LEED - стандарт экономии ресурсов
Стандарт
Стандарт сертификации LEED разработан cоветом по «зеленому» строительству США. Используется вместе с сертификацией WELL для получения оценочных данных об экологической и энергетической эффективности здания вместе с показателями комфорта и благополучия его будущих обитателей.
Факты
49 000
зданий по всему миру
24
здания в России
278,7
млн. кв. м застроенных площадей
Особенности
- 2 этапа сертификации: проектирование и строительство
- Возможность сертификации частей здания
- Выбор конфиденциальной схемы оценки
- Сертификация проводится только после ввода здания в эксплуатацию
- В зависимости от типа проекта, система сертификации предусматривает 34 основных и 76 дополнительных баллов
Преимущества
Собственникам
- Маркировка всемирно признанного экостандарта и конкурентность здания на рынке
- Гарантия низких затрат на энерго- и водопотребление
- Рост капитализации недвижимости на международном рынке
Арендаторам
- Минимизация эксплуатационных затрат
- Высшая категория экологичности подразумевает престижную локацию здания
- Максимально благоприятные условия труда для персонала
Уровни сертификации
- Сертификация LEED — 40-49 баллов
- Silver LEED (серебряная сертификация) — 50-59 баллов
- Gold LEED (золотая сертификация) — 60-79 баллов
- Platinum LEED (платиновая сертификация) — более 80 баллов
Лидерство в энергетическом и экологическом проектировании зданий
LEED представляет собой набор стандартов энергоэффективности, экономии водопотребления и экологической безопасности новых зданий на стадии ввода в эксплуатацию. Cфокусирован на минимизации последующих эксплуатационных расходов и по сравнению с сертификацией BREEAM является более коммерческим стандартом.
Основные и дополнительные категории оценки
Местоположение и транспортная инфраструктура
Проектирование
Строительные материалы и ресурсы
Экологически устойчивые площадки застройки
Эффективность водопотребления
Потребление энергии и параметры атмосферы
Анализ региональных приоритетов
Качество среды внутри помещений
Павел Якимчук
Партнер, Руководитель департамента управления строительными проектами