Старший директор
Руководитель департамента
Маркетинговые исследования и разработка концепций торговой недвижимости
Концепция/ Аналитика
Мы предлагаем разработку проектов концепции/реконцепции для объектов торговой недвижимости любого формата на основе детального анализа локации и рынка.
Профессиональные рекомендации экспертов Commonwealth Partnership, основанные на многолетнем опыте, позволяют клиентам компании реализовывать лучшие проекты в сфере торговой недвижимости как в России, так и в соседних странах.
Объекты недвижимости
- классические торговые центры
- районные торговые центры
- аутлеты
- многофункциональные комплексы
- рыночные комплексы
- ритейл в составе транспортно-пересадочных узлов
- торговая инфраструктура жилых комплексов
- стрит-ритейл
Услуги
-
Маркетинговые исследования
- Анализ локации проекта и конкурентного окружения
- Оценка и прогноз численности населения в зонах охвата
- Расчет емкости локации для реализации торговой функции
-
Разработка/ оптимизация концепции
- Планирование территории участка
- Разработка детальных поэтажных планов в формате Autocad
- Построение схемы пешеходных маршрутов внутри ТРЦ
- Построение 3D модели проекта и прилегающей территории
- Предварительный опрос арендаторов
- выявление заинтересованности операторов в проекте и получение технических требований к помещениям
- Прогноз арендного дохода
- Расчет потенциальной арендной выручки на основе предложенной концепции
- Сопровождение проектирования
- Адаптация концепции проекта
- Сотрудничество с командой архитекторов Заказчика
Наш подход
- Использование современных инструментов ГИС-аналитики и big data
- Формирование концепции с учетом портрета аудитории и конкуренции в сегменте
- Создание детальных поэтажных планов в Autocad
- 3D моделирование объектов на этапе разработки концепции в Sketchup
Андрей Шувалов