Офисный сегмент развивается опережающими темпами
С начала года ставка аренды на офисы класса А и B выросла более чем на 5%, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, и превысила отметку в 22 тыс. руб. за метр в год, посчитали аналитики компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд». И ожидается сохранения данной тенденции в ближайшие годы.
Обозреватель «Ъ FM» Светлана Бардина рассказывает, как возросший спрос повлиял на ставки.
ООО «Кушман энд Вэйкфилд»: Офисы в Москве подорожали на 5,54%, склады – на 7%
Аналитики компании подготовили отчет MarketBeat Lite, посвященный предварительным итогам на рынке коммерческой недвижимости Москвы.
В Москве за квартал не открылось ни одного ТЦ
Рыночная практика показывает, что девелоперы откладывают открытие торгцентров из-за проблем с заполняемостью объектов арендаторами, отмечает аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Евгения Сафонова. Даже в функционирующих объектах столицы в течение 2021 года наблюдались ротация арендаторов и рост доли свободных площадей с 8,5% в конце 2020 года до 9,8% по итогам третьего квартала 2021 года, подчеркивает госпожа Сафонова.
Недвижимость "Пандоры"
Досье Пандоры - недвижимые секреты. При чем тут офшоры? Инвестиции в России - Новые данные Кейс Evergrande - что важно для России?
Глава ООО «Кушман энд Вэйкфилд» — о парадоксах инвестиций в недвижимость
Управляющий партнер, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Сергей Рябокобылко рассуждает о трендах рынка инвестиций в недвижимость в условиях текущей экономической ситуации в России. Интервью записано по мотивам делового завтрака РБК для лидеров рынка недвижимости.
Структура РЖД арендовала офис рядом с Курским вокзалом в Москве
Центр фирменного транспортного обслуживания (ЦФТО) — филиал ОАО «РЖД» —арендовал 1,1 тысячи квадратных метров офисов в деловом центре «Ситидел» рядом с Курским вокзалом в Москве, говорится в сообщении консалтинговой компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд», консультанта сделки.
Центр фирменного транспортного обслуживания переезжает в ДЦ «Ситидел»
Центр фирменного транспортного обслуживания (ЦФТО) — филиал ОАО «РЖД» — стал новым крупным арендатором делового центра «Ситидел». Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
#MARKETBEAT LITE Q3 2021 – Ритейл: Татьяна Дивина
Татьяна Дивина, старший директор, замруководителя департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает о самых заметных событиях на рынке ритейла:
— покупатели возвращаются в офлайн, прогноз — рост потребительского рынка
— рост онлайн-рынка будет сбалансированным
— ротация арендаторов продолжается
Узнайте больше — смотрите видео, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 по временной ссылке в шапке профиля или на нашем сайте cwrussia.ru в разделе C&W IQ
#MARKETBEAT LITE Q3 2021 – Прогноз: Денис Соколов
Денис Соколов, партнер, руководитель департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает о конфликте долгосрочных и краткосрочных трендов в экономике и недвижимости.⠀
Например, в городах развивается децентрализация, тем не менее из-за пандемии и сокращения размеров офисов, перехода на гибкие рабочие места сейчас наиболее востребованы здания в центре города.⠀
В 2022 году скорее долгосрочные тренды будут доминировать. При разработке стратегий бизнесу важно обращать внимание, с каким трендом он имеет дело.
Узнайте больше — смотрите #видео, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 по временной ссылке в шапке профиля или на нашем сайте cwrussia.ru в разделе C&W IQ
#MARKETBEAT LITE Q3 2021 – Городское развитие: Никита Дронов
Никита Дронов, аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает, какое влияние стрит-ритейл оказывает на городское развитие:
— каковы точки притяжения стрит-ритейла
— как меняется этот сегмент сегодня
— как формируется 15-минутный город
— за счет чего произойдет смещение городского центра
Узнайте больше — скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд» в разделе C&W IQ
#MARKETBEAT LITE Q3 2021 – Гостиницы: Марина Усенко
Марина Усенко, партнер, департамент гостиничного бизнеса и туризма ООО «Кушман энд Вэйкфилд», делает обзор гостиничного рынка Москвы: ⠀ Спрос на московские гостиницы остается неустойчивым из-за повторяющихся вспышек #Covid19
Загрузка сбалансировалась в диапазоне 60-65% в месяц
Отели не повышают цены, за исключением люксовых гостиниц
Отельеры надеются на успешное завершение года
Качественных изменений на макроуровне не произошло — по-прежнему близкий к нулевому зарубежный турпоток, низкий уровень вакцинации, отсутствие соглашения между странами о взаимном признании вакцин
Узнайте больше — смотрите видео, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE Q3 2021 на нашем сайте cwrussia.ru в разделе C&W IQ ⠀
#MARKETBEAT LITE Q3 2021 – Склады: Екатерина Ногай
Екатерина Ногай, аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд», рассказывает об итогах и прогноза Q3 2021 в складском сегменте.
Самое главное за 1,5 минуты
Ставки все труднее сдерживать — как сильно они могут вырасти в 2021 и 2022 гг.?
Количество заказов продолжает увеличиваться — останется ли спрос высоким?
Вакансия снижается — что будет дальше?
Узнайте больше, скачивайте наш свежий #MARKETBEAT LITE от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд»
https://clck.ru/UEJAt