Moscow Research Forum запускает опрос
Moscow Research Forum в составе консалтинговых компаний Commonwealth Partnership (CMWP), NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers приглашает экспертов принять участие для обновления классификации офисной недвижимости России. Напомним, новая классификация будет представлена рынку в 2024 году.
Узбекистан: Итоги 2023 года и прогноз на 2024
2023 год: Итоги. Чего не случилось: • Вступление в ВТО • Приход иностранных компаний • Приход русских денег • Не произошло снижение ключевой ставки Что произошло? • Рост экономики • Снижение инфляции • Валютная стабильность – нет реакции на рубль • Увеличение дефицита торговых операций (превышение импорта над экспортом) с 2% до 6% • Рост автомобильного рынка • Проникновение онлайн торговли • Анонс нового Ташкента 2024 год. Прогнозы: • Экономический рост – 5,5% в 2023 и 2024 году (Данные Азиатского банка) • Средняя по региону 4,6, 4,7 • Инфляция: 10 и 10% (Средняя по региону 7,5-8,0) • Снижение ключевой ставки – запуск механизма регулирования экономики с помощью ключевой ставки • Проекты опережающего развития • Ужесточение градостроительных требований Важные события 2024 • Открытие Ташкент Сити Молл • Инвестиционный форум Задачи на 2024 • Внедрение работающих финансовых моделей на рынке недвижимости когда инвестиционная стоимость соответствует доходу от аренды • Повышение эстетического и потребительского качества проектов
В Москве стартовала продажа офисного здания Tower A
В рамках ко-эксклюзива компанией Commonwealth Partnership (CMWP) начата продажа офисной башни Tower A в составе офисного квартала STONE Towers от собственника здания ООО «Новосталь-М».
По итогам года в Москве будет введено 1,5 млн кв. м складов
По итогам 1-3 кв. 2023 г. объем введенных в эксплуатацию объектов достиг 1 млн кв. м. Высокий уровень спроса текущего года и умеренная строительная активность приведет к увеличению в структуре нового строительства доли объектов «под заказчика», отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). По итогам года новое строительство в классах А и В в Московском регионе составит 1,5 млн кв. м складских площадей, следует из отчета #MARKETBEAT.
CMWP вывела бренды ГК «Спортмастер» на рынок Узбекистана
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) обеспечила подписание договоров аренды общей площадью более 4 000 кв. м., представляя интересы группы компаний «Спортмастер» на рынке Узбекистана, и выступила эксклюзивным брокером одного из самых масштабных проектов Центральной Азии «Ташкент Сити Молл».
Объем сегмента гибких рабочих пространств составил 393 тыс. кв. м
По итогам 3 квартала 2023 года объем сегмента гибких рабочих пространств в Москве составил 393 тыс. кв. м, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Это полностью соответствует объему рынка по итогам 2022 года – за 9 месяцев площадь открытых гибких рабочих пространств оказалась равна площади закрытых гибких офисов за этот же период.
Что горожанам надо знать о городском развитии
1. Новости: Озон запустил продажи в Узбекистане 2. Электронная коммерция и ее роль для Ташкента 3. Городское развитие. Почему это важно для каждого 4. Новый Ташкент и его роль в будущем 5. Как классификация помогает строить объекты лучшего качества
Денис Троценко: как управлять объектом недвижимости
Денис Троценко Партнер, Управление и эксплуатация коммерческой недвижимости 1. Если посмотреть на структуру ВВП в большинстве стран доля строительного сектора составляет около 6%, однако вклад в ВВП операций с недвижимостью может достигать 20%. Управление проходит именно по этой статье. Расскажи, пожалуйста, из каких элементов складывается управление активом 2. Зачем вообще управлять зданием? Это не машина и не самолет 3. Часто небольшие изменения могут оказать огромное влияние на бизнес. В сфере управления что относится к таким чувствительным зонам? 4. Существует расхожее мнение, что эксплуатация – один из самых коррумпированных. Почему так и что с этим делать? 5. Собственники часто не хотят отдавать управление в чужие руки что с этим не так? 6. Сколько стоит управление в пересчете на квадратный метр? В Ташкенте часто при продаже помещения в качестве преимущества покупателю указывают на низкую стоимость эксплуатации – действительно ли это преимущество 7. На что ты посоветуешь собственникам обратить внимание при работе с управляющими компаниями Аудиоверсии подкаста доступны на платформах: ????Spotify: ????Apple podcasts: ????Яндекс Музыка И других агрегаторах подкастов
Доходность на гостиничный номер стабильно превышает результаты «эталонного» 2019 года
Достигнутые результаты показателя доходности на номер рынка качественных отелей Москвы по итогам 3 квартала можно назвать знаковыми на фоне прироста на 46,2% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, следует из аналитического отчета #MARKETBEAT, подготовленного аналитиками Commonwealth Partnership (CMWP).
Дивина расскажет. Влияние потребительского рынка
Продолжаем серию эксклюзивных подкастов о самых показательных и интересных трендах на рынке коммерческой недвижимости.