Спрос на офисы не восстановится еще три года
Одновременно, по оценкам Cushman & Wakefield, в ближайшие два года в Москве не будет предпосылок для создания существенного количества рабочих мест.
По прогнозам аналитика департамента исследований Полины Афанасьевой, тренд может поменяться в 2024 году: тогда экономика начнет поэтапно восстанавливаться и у компаний появится больше определенности. Это приведет к росту спроса на офисы, чистое поглощение которых снова станет положительным, 186 тыс. кв. м.
Прогноз: в 2023 году половина москвичей перейдет на гибридный формат работы
К 2023 году в Москве доля сотрудников на гибридном графике (удаленная работа + офис) достигнет 40-50%, в странах Европы и США — 50-60%. Ожидается, что в 2021-2022 гг. она будет сохраняться на уровне 30-35%. Такой прогноз содержится в аналитическом отчете от аналитиков ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Стоимость активов ПИК достигла 917 млрд рублей
ПАО «ПИК-специализированный застройщик», крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет результат оценки активов компании по состоянию на 31 декабря 2020 года. По результатам анализа, проведенного компанией ООО «Кушман энд Вэйкфилд», стоимость портфеля недвижимости и предприятий ПИК, с учетом внутригрупповых займов, составила 916,69 млрд рублей.
Инфляция и иностранные агенты
Недвижимость: предварительные данные 3 квартала Инфляция - глобальная проблема Борьба с иностранным влиянием Поколения и суб-поколения
Поколение "П" у власти
Уроки пандемии "K-shape recovery" и рост неравенства Россия: регулирование цен продолжается. Яйца и курица Пенсионный возраст и безусловный доход Поколение П. у власти "Привычка" к бедности
Эксперты отмечают снижение активности на рынке коммерческой недвижимости
Аналитик департамента исследований Полина Афанасьева сообщает, что в январе-феврале ставки аренды на московском офисном рынке сократились на 4,9% (класс А — снижение на 6,3%, класс В — на 2,2%) относительно аналогичного периода прошлого года. Уровень вакантности сейчас составляет 11,8%, это на 0,3 п. п. превышает уровень конца года. В целом, согласно прогнозам Полины Афанасьевой, в 2021 году произойдет сокращение ставок и рост доли свободных площадей. Эксперт предсказывает восстановление рынка лишь в 2022 году.
Яндекс арендует офис в БЦ «Амальтея» бизнес-кластера «САФМАР.Сколково»
БЦ «Амальтея» и Яндекс заключили договор аренды 5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Амальтея», расположенном в Можайском районе Москвы на территории нового делового кластера «САФМАР.Сколково», сопряженной с инновационным центром. Консультантом сделки выступила компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Низкие темпы роста и избыток свободного времени
Выступление Путина на коллегии ФСБ Инфляция. Не пора ли пересматривать коридор Стрессовые активы в США Избыток времени - новая реальность
Москва стала лидером по загрузке отелей в Европе
В январе 2021 года гостиницы Москвы были загружены на 43,6% — это самый высокий показатель среди европейских рынков, следует из данных ООО «Кушман энд Вэйкфилд». На втором месте — Баку (26%), на третьем — Санкт-Петербург и Стамбул (24%).
24 Февраля. Офисный рынок: 2 месяца в красной зоне
Секреты дефлятора ВВП. Почему сжимается экономика Офисный рынок: два месяца в "красной зоне" Как выйти из локдауна
17 Февраля 2021. Технологии, целеполагание и ипотечный бум
От подкастов к Clubhouse -наушники, как элемент дополненной реальности Конец цикла снижения банковских ставок Ипотечный долг в 2020 вырос на 21%. Что это значит