128 млрд рублей инвестировано в коммерческую недвижимость в 1 квартале
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в 1 квартале 2023 года составил 128 млрд рублей, что ниже аналогичного периода 2021 года на 55%, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
Уровень вакансии в складском сегменте снизился до 2,9%
Доля вакантных складских площадей класса А в столичном регионе по итогам 1 квартала 2023 года находится на уровне 2,9%, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Объем спроса превзошел показатель аналогичного периода 2022 года и составил 452 тыс. кв. м.
Дивина расскажет. Рост арендных ставок
Продолжаем серию эксклюзивных подкастов CMWP - "Дивина расскажет" о самых показательных и интересных трендах на рынке коммерческой недвижимости.
Весна в Ташкенте.
1. Новости рынка недвижимости a. Новое офисное здание Классификация 2. Интерес инвесторов a. Итоги МИПИМ Инвестиционный продукт – работающая бизнес-модель c. Предложения по регулированию офисного рынка 3. Календарь бизнесмена a. Инвестиционный форум Джазовый фестиваль c. EBRD annual meeting в Самарканде
Арендные ставки на офисном рынке Москвы выросли на 9%
Вопреки ожиданиям игроков рынка и рыночной конъюнктуре, аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) наблюдают парадоксальный рост офисных арендных ставок на 9% по итогам первых трех месяцев 2023 года по сравнению с аналогичным периодом годом ранее.
Что у нас осталось: возможности рынка недвижимости в современных условиях
Геополитическая обстановка продолжает оказывать ключевое влияние на рынок консалтинга, рынок недвижимости, и любые другие сферы бизнеса. Инвестиционный климат не предполагает активного запуска новых проектов, горизонт планирования максимально сокращен. Тем не менее, катастрофические прогнозы, которые делались год назад, не оправдались. Об этом свидетельствует целый ряд макроэкономических показателей и аналитика рынка недвижимости. Какие же возможности для развития и сохранения устойчивости бизнеса остались на рынке недвижимости?
Доля вакантных площадей в офисах класса А в Москве составила 15,2%
По состоянию на 1 марта 2023 года вакансия в офисном сегменте в Москве продолжила рост и составила 10,8%, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Показатель прибавил 0,9 п.п. к уровню конца 2022 года. По итогам прошлого года показатель уже вырос на 2 п.п.
Вакансия. Тренды и прогнозы
Продолжаем серию эксклюзивных подкастов CMWP, в которых говорим на самые интересные темы и отвечаем на самые актуальные вопросы, касающиеся рынка коммерческой недвижимости.
На стадии девелопмента в Москве находится более 500 тыс. кв. м торговых площадей
В настоящее время в столице на стадии реализации находятся проекты торговых центров площадью более 500 тыс. кв. м, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Из всего объема в 2023 году заявлен ввод объектов на 250 тыс. кв. м.
Только 25% брендов, заявивших об изменении статуса в 2022 году, покинули российский рынок
К началу текущего года появилось значительно больше определённости со статусом иностранных торговых брендов на рынке России. Из 85 брендов, заявивших об изменении статуса своего бизнеса в России, только порядка 25% действительно полностью закрылись, сообщают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Это такие игроки, как ИКЕА, Jysk, Decathlon, бренды группы H&M, часть брендов Inditex Group и несколько других менее крупных.
Сегмент гибких рабочих пространств Москвы вырос на 35% в 2022 году
В 2022 году сегмент гибких рабочих пространств столицы вырос на 105 тыс. кв. м, превысив объем рынка 2021 года на 35%, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Общий объем гибких офисных площадей на конец прошлого года в Москве составил 393 тыс. кв. м. и достиг 2%-ной доли всех офисных площадей.
Итоги 2022. Прогнозы на 2023
Сегодня мы запускаем серию эксклюзивных подкастов CMWP, в которых будем отвечать на самые актуальные вопросы, касающиеся рынка коммерческой недвижимости.