2022. Что делать и кто виноват?
☝️ Инфляция – итоги. Репрайсинг ❓ «Иск» ЕС к РФ за «импортозамещение». В чем смысл и какие последствия ❓ Кто будет работать в 2022 году? ☝️ Личные стратегии на год - работать Прошлые подкасты #недвижимаяэкономика доступны на канале ???? Youtube: ????Spotify: ????Apple podcasts: ????Яндекс Музыка: ????Google Podcasts: На странице
Лучшие продуктовые решения. Особянки: Павел Якимчук
Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» приняли участие во II всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости». Организатор — Школа Девелопера.
Павел Якимчук, партнер, руководитель департамента управления проектами ООО «Кушман энд Вэйкфилд», выступил с темой «Офис в историческом особняке».
На примере нового офиса ООО «Кушман энд Вэйкфилд» на Тверском бульваре, 26 Павел рассказал о специфике исторического здания, особенностях выбора, планирования и использования пространства.
Лучшие продуктовые решения. Первые этажи ЖК: Андрей Шувалов
Андрей Шувалов, старший директор департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд», выступил модератором «торговой» сессии на II всероссийском форуме «Лучшие продуктовые решения и тренды коммерческой недвижимости». Организатор — Школа девелопера.
Тема: «Первые этажи: общепит, сервисы, услуги»
— Основные тренды развития street-retail, развивающиеся арендаторы
— Заменят ли полностью фудмаркеты классические фудкорты и как фудкорты сочетаются с отдельно работающими ресторанами?
— Вернутся ли арендаторы из #ТРЦ снова на улицы?
Коммерсант. Итоги года: Сергей Рябокобылко, Наталья Никитина
Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» — Сергей Рябокобылко и Наталья Никитина — выступили на конференции ИД «Коммерсантъ», посвященной итогам года на рынке коммерческой недвижимости.
3:02:25 Сергей Рябокобылко, управляющий партнер, генеральный директор ООО «Кушман энд Вэйкфилд», принял участие в блиц-интервью с «большой пятеркой» консультантов об итогах 2021 года и прогнозах на 2022-й. «Успешные итоги 2021 года — это результат хорошо организованного, „командного“ 2020 года» ⠀ «То, что нас не убивает, мутирует и пытается сделать это еще раз» ))
5:44:55 Наталья Никитина, международный партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», выступила в «офисной» сессии с темой «Офисная недвижимость: реализация импульсного сценария».
«Сегодня офисный сегмент развивается по оптимистичному сценарию. Развитие рынка происходит в синергии с глобальными трендами — на рынках США и Европы мы также видим положительную динамику»
Medical SPA: как рынок реагирует на спрос
Эксперты ООО «Кушман энд Вэйкфилд» провели маркетинговое исследование рынка Medical Spa, в рамках проекта они оценили перспективы развития и роста этого направления в России. По прогнозам аналитиков компании, объем этого рынка удвоится в течение трех-пяти лет.
Марина Мережко, старший директор департамента гостиничного бизнеса и туризма ООО «Кушман энд Вэйкфилд», подготовила подробный материал об этом сегменте для журнала «Современный отель».
Здание Multispace Павелецкая получило сертификат BREEAM in-use
Здание Multispace Павелецкая сети офисов Multispace от компании Inex сертифицировано по стандарту BREEAM In-Use v6 Part1 с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
Multispace получил сертификат BREEAM
Здание Multispace Павелецкая сети офисов Multispace от компании Inex сертифицировано по стандарту BREEAM In-Use v6 Part1 с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Новость передаёт пресс-служба компании.
Год рекордов и эвфемизмов на рынке коммерческой недвижимости
Уходящий 2021 подарил сегменту такие характеристики, как "дополнительные риски", "отсутствие выраженной положительной динамики" и "осторожный оптимизм".
"Второй год подряд мы наблюдаем уникальные сделки и с точки зрения площадей, и с точки зрения объектов, стремительное развитие новых форматов складских комплексов и активное строительство классического класса А, неудержимый рост ставок аренды и вымывание с рынка практически всех свободных площадей", — отметила аналитик департамента исследований и аналитики Екатерина Ногай.
В России открыто рекордное количество торговых центров
На рынок не только выходят объекты, строительство которых было начато еще до пандемии, но и анонсируются новые проекты, говорит аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Евгения Сафонова. В следующие два-три года ожидается снижение темпов ввода, будут открываться, в основном, небольшие районные ТЦ. «Усиливается тренд на строительство торговых объектов в составе жилых комплексов», — говорит она.
Доходность съехала
Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марина Смирнова констатирует, что в январе—октябре этого года рынок гостиниц РФ находился на пятом месте в Европе по динамике восстановления RevPAR: показатель за год вырос на 83,8%, уступив Турции, Греции, Мальте и Хорватии.
Эксперты считают, что рост складского рынка в 2022 году обеспечат онлайн-ретейлеры
По оценкам аналитиков компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд», в Москве на долю онлайн-операторов по итогам 2021 года придется треть всех купленных и арендованных площадей. На многоканальный ретейл — 27-30%.
«В будущем году мы ожидаем, что онлайн-ретейл будет занимать лидирующие позиции как на московском рынке, так и в регионах России», — рассказала ТАСС аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Екатерина Ногай.
Торгцентры настроились на рекорд
Следующие цифры приводит ООО «Кушман энд Вэйкфилд»: в России будут сданы около 700 тыс. кв. м, что на 57% выше значения за 2020 год и на 19% — за 2019 год. Аналитики связывают рост с переносом ввода проектов с прошлого года.
Но в 2022 году будут сданы только 350 тыс. кв. м торговых площадей, из которых 120 тыс. кв. м в Москве, подчеркивает аналитик ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Евгения Сафонова.