На рынке гибких офисов заключена крупнейшая сделка 2020 года
Сеть сервисных офисов Space 1 и крупнейший строительный холдинг «Группа ЛСР» (девелопер № 2 в РФ по объемам строительства) подписали соглашение об аренде шестиэтажного здания площадью 12 000 кв. метров в Москве, в районе Балчуга, на 10 лет. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» выступила консультантом сделки.
Доля свободных офисов в деловом квартале «Москва-Сити» в июле выросла на 3 п.п.
В июле 2020 года уровень вакансии в деловом квартале «Москва-Сити» составил 10,5%, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 3 п. п. Такой рост аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» не считают драматичным, так как показатель по рынку в целом также продемонстрировал увеличение на 3 п. п. — до 12,4%.
Прогноз: Рынок коворкингов Москвы по итогам года вырастет на 60%
Рынок коворкингов и гибких пространств Москвы в 2020 году вырастет не менее чем на 55-60% и составит 290 тыс. кв. м, подсчитали аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд». До конца года откроется около 23 новых площадок. В Санкт-Петербурге сегмент также постепенно растет, сейчас его объем составляет 39 тыс. кв. м, а к концу года ожидается рост на 40-50%.
Вторая волна, удаленная работа и обнуление
Вторая волна эпидемии в России и в мире За и против удаленной работы Конституционная реформа будет определять жизнь в следубщие 5 лет Укрупнение компаний. Изменяются принципы принятия решений Изъятие незаконных доходов в ПФР, повышение НДФЛ, отмена соглашения с Кипром Криминализация "оправдания" - угроза экспертной деятельности
ООО «Кушман энд Вэйкфилд» составила антирейтинг европейских городов по доходности отелей
Санкт-Петербург, Прага и Рим продемонстрировали наибольшее снижение показателя доходности на номер (Revenue per Available Room, RevPAR) в долларах среди европейских городов по результатам первого полугодия 2020 года. Антирейтинг возглавил Санкт-Петербург, где доходность на номер упала на 79% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года — до $14. В Праге снижение составило 73,6% (до $20), в Риме — 73,3% (до $32). Замыкают Топ-5 Афины (- 69%, $32) и Лиссабон (-68,6%,$33).
Загрузка отелей Москвы за 6 месяцев снизилась на 36,8 п.п.
Загрузка качественного сегмента московских отелей за первое полугодие 2020 года сократилась на 36,8 п. п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 36,2%. Это следует из аналитического ежеквартального отчета MarketBeat, подготовленного аналитиками ООО «Кушман энд Вэйкфилд». Снижение загрузки, как и в других европейских странах, борющихся с COVID-19, отражает временную отмену рыночных механизмов в работе гостиничной отрасли.
В Тюмени открывается ТРЦ «Матрешка»
Торгово-развлекательный центр «Матрешка» общей площадью 25 тыс. кв. м (арендной — 18 тыс. кв. м) откроется в Тюмени 15 августа 2020 года. На данный момент трехуровневый ТРЦ заполнен арендаторами на 80%. ООО «Кушман энд Вэйкфилд» является эксклюзивным внешним консультантом по сдаче помещений в аренду. Управляет объектом со стадии концепта УК MALLTEAM, которая входит в ТОП-3 ведущих тюменских управляющих компаний. Девелопер объекта — компания «Страна девелопмент».
X5 Retail Group арендует мультитемпературный склад «Новая Рига» площадью 85 тыс. кв. м
Крупнейший ритейлер России X5 Retail Group (владелец сетей «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель») подписала соглашение о долгосрочной аренде площадей в строящемся мультитемпературном комплексе «Новая Рига» для размещения крупнейшего федерального распределительного центра торговой сети «Пятерочка». Девелопером проекта выступает компания SMART Development. Сопровождением сделки по схеме built-to-suit занималась компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».