Москва, 09 августа 2024 г. – Согласно отчету #MARKETBEAT компании Commonwealth Partnership (CMWP) увеличение налоговой нагрузки окажет давление на предпринимателей, что может вызвать перевод увеличившихся издержек в цены потребителей и производителей.
Москва, 09 августа 2024 г. – Согласно отчету #MARKETBEAT компании Commonwealth Partnership (CMWP) сумма инвестиций в коммерческую недвижимость в Москве и Московской области за I полугодие составила 198 млрд. руб. Это ниже на 7,1 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 г.
Москва, 09 августа 2024 г. – Согласно отчету #MARKETBEAT компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам I полугодия 2024 г. новое строительство составило 330 тыс. кв. м, что в 3 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
Москва, 09 августа 2024 г. — Согласно отчету #MARKETBEAT компании Commonwealth Partnership (CMWP), по итогам первых двух кварталов 2024 г. доля свободных площадей снизилась на 8,3 п.п по сравнению с аналогичным периодом 2023 г, а средневзвешенная ставка аренды составила 32 920 руб. / р. м. / месяц. При этом объем спроса составил 43 тыс. кв. м, что на 7% меньше аналогичного периода прошлого года.
CMWP выполнила все требования международного «зеленого» стандарта BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) по уникальному проекту «Балтон» класса А на 20 тыс. кв. м.в Узбекистане.
С января по май 2024 г. оборот розничной торговли (ОРТ) в России составил свыше 21,3 трлн руб., превзойдя значение аналогичного периода 2023 года на 17,5%. Доля Москвы в общем ОРТ страны за первые 3 месяца 2024 г. составила 14% (1,7 трлн руб).
Доля свободных площадей на основных торговых улицах Москвы составила 9%, а в качественных торговых центрах — 8,6% по и тогам I полугодия 2024.
По итогам 2 кв. 2024 г. ставка аренды выросла на 31% по сравнению с аналогичным периодом в 2023 г., зафиксировав исторический максимум (9 800 руб. / кв. м / год)*, а доля свободных площадей — минимум (0,3%). В перспективе 1-2 лет ставка аренды сохранит умеренный рост, а вакансия не превысит 1%.
Москва, 07 августа 2024 г. — Согласно отчету #MARKETBEAT компании Commonwealth Partnership (CMWP) новое строительство складских помещений за 1-2 кв. 2024 г. класса A и B составило 557 тыс. кв. м, что на 24% ниже значения показателя за I полугодие 2023 г. Рекордный объем заключенных сделок в 2023 г. ведет к росту строительной активности в период 2024-2025 гг. Прогноз на новое строительство класса А & В в Московском регионе в 2024 г составит 2,2 млн. кв. м.
В I полугодии 2024 г. ставка аренды в сегменте выросла в 1,3 раза по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. Ожидается, что по итогам 2024 г. общее предложение площадей сегмента Light Industrial (LI) вырастет в 1,7 раз по сравнению с 2023 г. (с 424 тыс. кв. м до 754 тыс. кв. м).
Москва, 26 июля 2024 г. — Commonwealth Partnership (CMWP) впервые организовала офисный бранч — реконцепт традиционного мероприятия #MARKETBEAT. Мероприятие прошло 25 июля 2024 г. в Space 1 Jet Якиманка. Более 120 арендаторов и арендодателей посетили панельную дискуссию.
По итогам 1 полугодия 2024 г. ставка аренды в классах А и B составила 22 695 руб./кв. м/год, превысив значение 2023 г. на 3%. В результате ожидаемых закрытий крупных сделок аренды в высококачественных объектах по ставкам выше рыночных, в 2024 г. среднегодовой показатель может достичь 25 044 руб./кв.м/год., следует из отчета #MARKETBEAT.