Вакансия. Тренды и прогнозы
Продолжаем серию эксклюзивных подкастов CMWP, в которых говорим на самые интересные темы и отвечаем на самые актуальные вопросы, касающиеся рынка коммерческой недвижимости.
На стадии девелопмента в Москве находится более 500 тыс. кв. м торговых площадей
В настоящее время в столице на стадии реализации находятся проекты торговых центров площадью более 500 тыс. кв. м, отмечают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Из всего объема в 2023 году заявлен ввод объектов на 250 тыс. кв. м.
Только 25% брендов, заявивших об изменении статуса в 2022 году, покинули российский рынок
К началу текущего года появилось значительно больше определённости со статусом иностранных торговых брендов на рынке России. Из 85 брендов, заявивших об изменении статуса своего бизнеса в России, только порядка 25% действительно полностью закрылись, сообщают аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Это такие игроки, как ИКЕА, Jysk, Decathlon, бренды группы H&M, часть брендов Inditex Group и несколько других менее крупных.
Сегмент гибких рабочих пространств Москвы вырос на 35% в 2022 году
В 2022 году сегмент гибких рабочих пространств столицы вырос на 105 тыс. кв. м, превысив объем рынка 2021 года на 35%, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Общий объем гибких офисных площадей на конец прошлого года в Москве составил 393 тыс. кв. м. и достиг 2%-ной доли всех офисных площадей.
Итоги 2022. Прогнозы на 2023
Сегодня мы запускаем серию эксклюзивных подкастов CMWP, в которых будем отвечать на самые актуальные вопросы, касающиеся рынка коммерческой недвижимости.
Доля свободных площадей в ТЦ Москвы в 2023 году достигнет 16%
Доля вакантных площадей в форматных торговых объектах столицы по итогам 2022 года составила 12% от общего объема, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). Прогнозируется, что в текущем году показатель достигнет 16%.
Объем спроса на складском рынке Московского региона снизился на 42%
Сумма купленных и арендованных складских площадей классов А и В в Московском регионе в 2022 году составила 1,6 млн кв. м, что на 42% ниже показателя рекордного 2021 года, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
Среднегодовая загрузка отелей в Москве в 2022 году составила 56,7%
По итогам 2022 года оценочный уровень среднегодовой загрузки на столичном гостиничном рынке приблизился к 57%, следует из аналитического отчета #MARKETBEAT, подготовленного Commonwealth Partnership (CMWP).
Доля свободных офисных площадей в столице в 2023 году достигнет своего пика – 13,6%
Уровень вакансии на московском офисном рынке достигнет своего пика в 2023 году и составит 13,6% в классах А и В, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
Холодная зима двадцать третьего
1. Морозы: стресс тест для инфраструктуры и стресс тест для системы власти 2. Эффективное управление не в том, чтобы избежать всех случайностей, а в том, чтобы не допустить избыточного иммунного ответа 3. Корректировка курса городского развития 4. Так ли опасны для города многоэтажки 5. Прогноз на 2023 год 3-5% рост ВВП, 5-7% рост доходов, 7-10% рост оборотов розницы, инфляция - около 10%
Доля малых ТЦ среди вновь введенных в 2022 году объектов в России составила рекордные 89%
В 2022 году доля торговых объектов площадью до 20 тыс. кв. м в структуре нового строительства в России достигла рекордных 89% из-за отсутствия ввода новых крупных объектов, следует из отчета, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
Рынок недвижимости Узбекистана - итоги года и прогноз на 2023
Рынок недвижимости Узбекистана - итоги года и прогноз на 2023 Макроэкономика Влияние эмиграции из России Парадоксы ценообразования Прозрачность рынка - дефицит знаний и экспертизы Риски и доходность Инвестиционные идеи Личные стратегии