Ольга Шлычкова – об ограничениях торговли в отдельных регионах
Введение жестких мер в Астраханской области будет иметь катастрофические последствия для местного рынка торговой недвижимости. Учитывая растущие темпы вакцинации, подобные меры являются избыточными, считает Ольга Шлычкова, старший директор департамента рынков капитала ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
В Новосибирске и Красноярске резко снизилось количество сделок в сегменте логистической недвижимости
В Новосибирской области объем заключенных сделок аренды и продажи складских помещений сократился со 153 до 42 тыс. кв. м, в Красноярском крае — с 83 до 4 тыс. кв. м. Крупнейшими с начала года сделками на рынке логистической недвижимости в этих регионах аналитик департамента исследований Екатерина Ногай называет расширение Ozon в PNK «Парк Толмачево» (Новосибирская область) на 28,3 тыс. кв. м, а также заключенные компаниями KDV и Mars договоры аренды на этой же площадке — на 14,3 и 5,9 тыс. кв. м соответственно.
Бывший участок РАМН отдали под освоение
Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Диана Мирзоян оценивает рыночную стоимость актива в 2,3–2,6 млрд руб. при застройке участка жильем. В этом районе дефицит жилых новостроек, поэтому пять-шесть крупных застройщиков готовы были бы побороться за выкуп площадки, считает эксперт.
WeWork и ООО «Кушман энд Вэйкфилд» объявили об эксклюзивном стратегическом партнерстве
WeWork, один из ведущих мировых провайдеров гибких пространств, и ООО «Кушман энд Вэйкфилд», ведущая международная консалтинговая компания в сфере коммерческой недвижимости, объявили о заключении эксклюзивного стратегического партнерства по работе с собственниками и арендаторами офисов на базе управленческой платформы WeWork и новых совместно разработанных решений.
Национализация жилья. Недвижимая экономика 11 августа 2021
Референдум о национализации жилья в Берлине Новые миллионники в Сибири. Зачем это нужно? Предвыборная лихорадка. Чем плохо онлайн голосование? Присоединяйтесь к стриму и подписывайтесь на подкаст Подписывайтесь на обновления: Посмотреть другие подкасты и подписаться на RSS можно на сайте Live.marketbeat.ru
Арендаторы помещений возвращаются на пешеходные улицы
Замруководителя департамента исследований и аналитики ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Татьяна Дивина подтверждает позитивный тренд со снижением пустующих помещений стрит-ритейла на пешеходных улицах. По ее оценкам, в июле в Москве было вакантно в целом 13,3% площадей, год назад — 14,7%.
Metrika Investments заключила сделку на 20 833 кв. м в Neva Towers Business Centre
Metrika Investments и Яндекс подписали долгосрочный договор аренды на офисные помещения площадью 20 833 кв. м в бизнес-центре Neva Towers. Эта сделка стала самой крупной в портфеле бизнес-центра, она увеличила заполняемость Neva Towers до 98,8%. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания ООО «Кушман энд Вэйкфилд».
«Яндекс» стал одним из крупнейших резидентов «Москва-Сити»
Яндекс арендовал почти 21 тыс. кв. м в бизнес-центре Neva Towers на территории делового центра «Москва-Сити». Об этом в четверг сообщили в пресс-службе компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» (консультант сделки).
«Яндекс» закрыл крупнейшую сделку года на рынке офисов
«Яндекс» арендовал 20 833 кв. м в офисном комплексе Neva Towers в деловом центре «Москва-сити». Об этом «Ведомостям» рассказали Антон Мельников, генеральный директор компании Metrika Investments (владелец объекта), и Наталья Никитина, партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд», которая выступала консультантом сделки. Представитель «Яндекса» эту информацию подтвердил.
Совокупная стоимость бизнес-квартала «Москва-Сити» выросла на 17%
Это произошло за счет ввода Neva Towers и подорожания отдельных башен
С 2019 года команда департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» отслеживает динамику ключевых показателей делового центра «Москва-Сити»: количество готовых объектов, их площади, пул арендаторов и рыночную стоимость небоскребов. Поводом для текущего обновления расчетов уникального бизнес-района стала ситуация с пандемией, которая оказала влияние на все сегменты коммерческой недвижимости.
«Москва-Сити» прибавила в цене
Вся недвижимость высотного делового кластера сейчас оценивается в ₽823 млрд — на 17% дороже, чем в конце 2019 года.
С началом пандемии ожидалось падение и коррекция субрынка, но «Москва-Сити» как локация и микрорынок устояла и осталась популярной, отметил руководитель департамента оценки и консалтинга ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Константин Лебедев