Ваша подписка подтверждена!

Продуктовые сети просят снизить арендные платежи

Крупные продуктовые розничные компании X5 Group, «Лента» и Auchan начали просить владельцев торговых площадей снизить втрое платежи по аренде. Хотя у таких сетей выручка из-за ажиотажного спроса на продукты растет, но они жалуются на снижение маржинальности. Но этот спрос был авансовый, и не исключено, что продажи в будущем могут снизиться, считает партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова.

Складской сегмент: коррекция без паники

На российском рынке сильно не хватает складских площадей, а стоимость аренды все время растет: после 2021 года ставки аренды ушли в плюс на 32%. По мнению руководителя департамента исследований и аналитики компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Дениса Соколова, наиболее активный выход на рынок свободных площадей мы увидим только во второй половине года и к концу декабря получим вакансию в размере 3-4% с перспективой роста в 2023 году.

«Просто не выжить»: торговые центры в кризисе и просят поддержки государства

Сектор торговых центров вновь оказался под ударом, поскольку его покидают ключевые арендаторы. По данным ООО «Кушман энд Вэйкфилд», в самых крупных ТРЦ доля ретейла, остановившего торговлю, может достигать 60% от всех площадей. Руководитель департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова отмечает, выручка арендодателей точно снизится на 30-50% в зависимости от состава арендаторов.

Туристическая отрасль: поддержка, которую надо бы отшлифовать

В нынешнем экономическом раскладе туризм может начать играть важнейшую роль. При поддержке правительства продолжится развитие внутреннего туризма, а также начнут открываться новые интересные направления в России.

Партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марина Смирнова прокомментировала, в каком случае поможет вводимая правительством отмена НДС для отраслевых проектов.

Зарубежные арендаторы начали покидать офисы

Из-за миграции из России IT-компаний и международных коммерческих структур операторы коворкингов оказались у критической черты. На фоне оттока арендаторов за пару недель вакансия в объектах заметно выросла. Уже в ближайшей перспективе объем пустующих площадей увеличится и в классических офисах.
Однако сейчас невозможно точно спрогнозировать, какой объем площадей освободится, отмечает партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Наталья Никитина.

Магазины объявляют о закрытии, но не съезжают

Каждый день все новые компании объявляют, что уходят с российского рынка.
Приостановили деятельность около 90% международных игроков, занимающих 60-65% площадей в качественных ТЦ, приводит данные руководитель департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Ольга Антонова.
Однако эта приостановка может оказаться временной, отмечают участники рынка.

Приостановка деятельности в РФ не означает уход ритейлеров с рынка

Эксперты рынка недвижимости пояснили, что объявленная ритейлерами приостановка деятельности не означает ухода с рынка РФ и освобождение помещений.

Ольга Антонова, партнер, руководитель департамента торговой недвижимости ООО «Кушман энд Вэйкфилд», отметила, что речь идет о необходимости пересмотра бизнес-модели и ожидания ясности курса.

ООО «Кушман энд Вэйкфилд» получила награду Fitwel Best in Building Health

Кушман энд Вэйкфилд была отмечена Fitwel Best in Building Health Awards. Это ежегодная премия, которой удостаиваются мировые лидеры индустрии, в области обеспечения здоровья и благополучия пользователей зданий.

В отелях и ресторанах отменяются мероприятия

Осложнение геополитической обстановки и ограниченная работа аэропортов на юге России заставляют бизнес отказываться от запланированных деловых мероприятий. Это может привести к снижению загрузки и доходов отелей крупных городов, в обороте которых деловые активности в марте занимают до 70%. Рестораторы также отмечают отмены частных банкетов.

Партнер ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Марина Смирнова прокомментировала сложившуюся ситуцию.

28 февраля 2022
СМИ
Согласен с использованием cookies