ООО «Кушман энд Вэйкфилд», одна из крупнейших консалтинговых компаний на мировом рынке коммерческой недвижимости, продолжает усиливать команду ключевыми специалистами рынка.

Доля рублевых сделок на рынке качественной офисной недвижимости достигла максимума за всю историю рынка. При этом, если в предыдущие периоды дедолларизация затрагивала в основном класс B, то в 1 квартале 2016 года ставки по практическим всем реализованным площадям в том числе и в классе А были номинированы в национальной валюте.

Вторая очередь ТЦ «Метрополис», расположенного на Ленинградском шоссе, откроется 15 августа 2016 г. Инвестором-застройщиком является компания Capital Partners. Ко-эксклюзивными консультантами по сдаче проекта в аренду выступают компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» и Knight Frank.

Сеть гипермаркетов Hoff, один из лидеров российского рынка мебели и товаров для дома, в этом году откроет в Москве два новых гипермаркета в формате Home: в ТРК «Метрополис» и ТРЦ «Океания».

Согласно отчету ООО «Кушман энд Вэйкфилд», на европейском рынке торговой недвижимости ожидается усиление девелоперской активности — площадь новых торговых центров, заявленных к вводу в регионе в 2016-2017 гг. составит 9,1 млн кв. м.

В знаковом суперрегиональном ТРЦ Саратова «Тау Галерея» состоялось открытие ряда флагманских магазинов.

Новые торговые центры будут открываться с вакансией в 35-40% С начала года в Москве не было открыто ни одного торгового центра, в регионах введено 4 ТЦ общей площадью 205 тыс. кв. м Основным фактором риска остаётся сужающийся потребительский рынок.

По предварительным данным ООО «Кушман энд Вэйкфилд», в первом квартале 2016 г. средняя ставка аренды качественных офисных помещений опустилась до минимального значения в $231. Показатель побил антирекорд предыдущего квартала, когда ставка достигла $285. В первом квартале 2015 г. средняя ставка составляла $360.

Хотя доля населения в 14 городах-миллионниках (исключая Москву) составляет всего 14% (20,4 млн человек) от общей численности населения России, здесь сконцентрировано 38% (7 млн кв. м) торговых площадей от общего стока. Такой же объем площадей приходится на 111 млн. жителей остальной части России.

О том, почему глобальные игроки стали меньше инвестировать в российскую недвижимость, рассказал руководитель отдела исследований московского офиса брокерской компании ООО «Кушман энд Вэйкфилд» Денис Соколов на международной выставке MIPIM-2016.